토지보상 상담 준비: 사업·문서·기한·이견 7가지
소유자·주거 세입자·상가 영업자·공장·경작자·지장물 소유자별 준비자료를 확인하고 전화 문의하세요.
첫 상담 전에 확인
대상자별 자료
토지·건물 소유자
토지와 건물의 소유 주체, 실제 사용과 임차인을 구분합니다. 전체 필지면적과 편입면적, 현재 권리자와 통지서의 권리자 표시를 대조하세요. 등기 관계 정리·평가·세금은 필요한 전문 업무를 구분합니다.
대상자주거 세입자
주거이전비·이사비·이주대책은 대상과 기준이 다릅니다. 전입신고만으로 확정하지 않고 실제 거주와 사업상 기준일을 연결합니다. 보증금 반환 관계는 공익사업 손실보상과 별도로 확인하세요.
대상자상가 임차인·실제 영업자
사업자등록과 실제 영업을 함께 확인합니다. 건물주와 운영자, 허가 명의와 매출 귀속이 다르면 이유를 설명할 자료를 준비합니다. 매출총액·영업이익·휴업·폐업·시설 이전은 다른 항목입니다.
대상자공장 운영자
공장등록이 있다고 모든 보상 요건이 충족되는 것은 아닙니다. 시설별 이전 가능성, 실제 운영 장소·기준일과 적법성을 확인합니다. 견적은 비교 자료이며 인정 보상액으로 확정하지 않습니다.
대상자실제 경작자
농지 소유와 실제 경작자를 구분합니다. 토지 보상과 농업손실, 시설·수목 손실은 각각 준비합니다. 등록문서의 필지와 실제 농작업·판매 자료를 연결하고 동일 면적을 중복 주장하지 않습니다.
대상자시설·수목 등 지장물 소유자
물건 소재지의 토지 주인이 실제 물건 소유자와 같다고 단정하지 않습니다. 시설 귀속·설치 시점·적법성·이전 가능성을 구분하고, 토지 가격이나 영업 항목에 이미 반영된 비용의 중복을 확인합니다.
개인정보 없는 문의 예시
가상 예시: 청주 산업단지 공고를 받은 임차 영업자입니다. 영업시설 목록 일부가 조서에서 보이지 않습니다. 공고·계약·등록·매출 자료가 있고 기한과 현재 단계는 받은 문서로 확인 중입니다. 필요한 서류작성·제출 업무 범위를 문의합니다.
자료 전달·업무 범위
준비 체크는 브라우저 화면에서만 확인하며 서버로 자료를 제출하거나 저장하지 않습니다. 원본 주민등록번호·계좌·개인 연락처·타인 정보는 공개 댓글·게시판에 올리지 마세요.
서류 작성·제출 대행과 행정절차 안내는 실제 위임·가능 범위를 먼저 협의합니다. 감정평가액·소송 결과·증액을 보장하지 않습니다.
기존 사무소 연락처
기존 전화 0507-1333-4475를 사용합니다. 실제 사무소는 대전·청주이며 전국 상담 가능 지역과 구분합니다. 타 지역 지점 주소를 임의 표시하지 않습니다.